Skip to content

БИБЛИОТЕКА НОВОСИБИРСКОГО РЕГИОНАЛЬНОГО ОТДЕЛЕНИЯ РОО

Характеристика и основные тенденции развития гостиничной индустрии в России и зарубежом. Анализ теоретических подходов к оценке рыночной стоимости предприятий гостиничного бизнеса. Методические положения по оценке стоимости предприятия гостиничного бизнеса. Гостиничный бизнес является Ф важной составной частью сферы услуг, обеспечивая потребности различных отраслей экономики, и в первую очередь, туризма. В настоящее время в России активно развивается гостиничная индустрия. По оценкам специалистов, в г. При этом на рынке явно ощущается недостаток гостиниц всех уровней, что начинает негативно отражаться на развитии туризма в России, Ф замедляя его темпы роста. Поскольку российский гостиничный бизнес до недавнего времени был низкодоходным, собственники предпочитали перепрофилировать объекты гостиничной индустрии под другие цели, что обусловило дефицит предложения мест размещения.

Оценка стоимости бизнеса

Методические рекомендации по определению рыночной стоимости земельных участков 1. Настоящая методика предназначена для определения рыночной стоимости земельных участков для участников земельных отношений. Основные понятия В настоящих методических рекомендациях используются ниже следующие основные понятия. Для целей настоящих методических рекомендаций под объектами оценки понимаются не изъятые из оборота земельные участки.

Данные методические рекомендации разработаны большим Оценка стоимости предприятия (бизнеса) с применением методов затратного подхода.

Срок публикации - от 1 месяца. Оценка объектов авторского права и смежных прав к которым и относятся права на программы для ЭВМ и базы данных проработана очень слабо. Рынок авторских прав на ПП является значительной частью всего рынка объектов интеллектуальной собственности. Сложность оценки имущественных прав на ПП усугубляет тот неоспоримый факт, что программный продукт представляет собой синтетический продукт [1].

В рыночной экономике авторские права на ПП выступают в виде принципиально нового информационного ресурса и продукта, вовлечение которого в хозяйственный оборот происходит в процессе коммерциализации купли-продажи, переуступки прав собственности и капитализации постановки на баланс, инвестирования в уставный капитал. Необходимость в стоимостной оценке программных продуктов и их капитализации явно выражена в следующих ситуациях, требующих различного подхода: Типичным случаем корпоративных трансакций также является внесение вкладов в уставный фонд вновь создающихся фирм, при котором имущественные права на программные продукты являются инвестициями в развитие другого производства.

Выход на рынок программных продуктов может рассматриваться как выход продукции продажа копий , а также как выход на рынок имущественных прав на программные продукты, который предусматривает различные случаи стоимостной оценки: Определение стоимости программных продуктов возможно при использовании затратного, доходного и сравнительного подходов.

Предполагает определение рыночной стоимости ПП путем установления стоимости на уровне средних затрат на разработку ПП плюс нормальная прибыль. Как правило, стоимость разработки научно-технической продукции включает в себя следующие элементы [3]: По нашему мнению, определение стоимости программного продукта с использованием затратного Сз подхода возможно по следующей формуле: При оценке стоимости ПП доходным подходом рассчитывают прогнозные значения выгод и доходов от его использования.

Следует отметить, что вопрос определения доходности использования ПП в настоящее время остается открытым не только в российской, но и в западной практике.

Приведенная выше формула показывает, что рост чистых активов компании происходит за счет нераспределенной прибыли соответствующего периода. В данной связи исключается влияние неденежных факторов изменений в стоимости активов и обязательств например переоценки , так как данные виды операций не формируют реальное движение денежных средств и не должны быть включены в прогнозные денежные потоки компании.

Рыночная стоимость компании пакетов акций, долей участия , рассчитанная с использованием модели Ольсона, включает стоимость чистых активов компании и текущую стоимость сверхдоходов, которые отражают превышение соответствующих среднеотраслевых показателей доходности [5, 6].

Методические рекомендации по оценке стоимости нематериальных активов и как от производящих эти преимущества активов, так и от бизнеса 2.

Экономика и управление народным хозяйством Количество траниц: На примере Республики Марий Эл" С развитием рыночной экономики России приходится догонять промышленно развитые страны, изучая и осваивая механизмы функционирования цивилизованного рынка. Одним из них является механизм оценки стоимости предприятия.

Процесс приватизации, возникновение фондового рынка, развитие системы страхования, переход коммерческих банков к выдаче кредитов под залог имущества формирует потребность в новой услуге - определении рыночной стоимости предприятия. Потребность в оценке возникает при выборе инвестиционных решений. Для того чтобы ответить на вопрос: Особенно актуальна проблема оценки стоимости для агропромышленных предприятий, так как процесс реформирования, происходящий в настоящее время в АПК, отличается непоследовательностью и противоречивостью.

На пути активизации инвестиционной деятельности и, следовательно, воспроизводства основных фондов, возникла проблема недоучета и незнания реальной рыночной стоимости агропромышленных предприятий. Весьма важным является тот факт, что процесс оценки стоимости позволяет не просто определить соответствующую стоимость агропромышленного предприятия, но и способствует трансформации предприятия, подготовке его к борьбе за выживание на конкурентном рынке, дает реалистическое представление о потенциальных возможностях данной системы.

Процесс оценки является основанием для выработки стратегии предприятия АПК.

Стандарты и правила оценочной деятельности «Оценка бизнеса»

Аналитика Методические рекомендации по оценке ликвидационной стоимости земельных участков, разработанных в рамках проекта ЛАРИС Методические рекомендации по оценке ликвидационной стоимости земельных участков, разработанных в рамках проекта ЛАРИС 1. Настоящая методика предназначена для определения ликвидационной стоимости земельных участков. Основные понятия В настоящих методических рекомендациях используются ниже следующие основные понятия. Для целей настоящих методических рекомендаций под объектами оценки понимаются не изъятые из оборота земельные участки.

Земельный участок — часть поверхности земли в том числе почвенный слой , границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке.

Оценка фундаментальной стоимости бизнеса в системе финансового менеджмента: методические подходы и практические рекомендации.

Список источников Введение Оценкой бизнеса называется определенный, достаточно трудоемкий и сложный процесс, который помогает владельцу определить стоимость фирмы, компании либо некого бизнеса. Такая оценка бизнеса может стать необходимой в разных ситуациях. В том либо ином случае, рано или поздно, оценку стоимости бизнеса придется провести. Это потому, что руководителю выгодно знать рыночную стоимость его бизнеса, так как в обратном случае он не сможет принимать решения, которые связаны с продажей либо приобретением прав собственности.

Можно сказать, что оценка бизнеса является итогом работы, которую проводила компания на протяжении своего существования. В условиях кризиса и нестабильной внешней среды оценка стоимости особенно ответственна. Крайне важной остается оценка предприятия для привлечения внешнего финансирования и осуществления дополнительной эмиссии акций, позволяющих увеличить оборотный капитал для проведения антикризисной политики.

Оценка стоимости бизнеса необходима и полезна. Доказать это могут некоторые примеры того, что дает данная оценка стоимости бизнеса:

Методические материалы

Капитальные вложения Инвестиционная Какой подход выбрать, зависит от того, насколько текущая структура капитала компании соответствует отраслевым тенденциям финансирования. В общем случае принято использовать для оценки стоимости модель расчета денежного потока для инвестированного капитала. Если оцениваемая компания кардинально отличается по возможностям привлечения заемных денег от аналогичных компаний или работает только на собственных средствах, то правильнее прогнозировать денежный поток для собственного капитала.

Методические рекомендации по изучению дисциплины. Изучение . оценки стоимости предприятия (бизнеса) и управления самим предприятием, для.

Новые подходы и новые методики. Применение для оценки стоимости бизнеса моделей Ольсона и Блэка-Шоулза, целью которого было решение практических вопросов, связанных с оценкой стоимости бизнеса. Методической основой семинара стали обновленные Методические рекомендации по оценке стоимости бизнеса и Методические рекомендации по оценке стоимости бизнеса на основе применения моделей Ольсона и Блэка-Шоулза. В качестве докладчиков на семинаре выступили такие известные эксперты в области оценочной деятельности, как проректор Московской финансовой академии при правительстве России, д.

Госпожа Федотова в своем выступлении сконцентрировалась на проблеме оценки стоимости бизнеса компании на основе экономической прибыли. Дальнейшим развитием данной концепции послужило учение об альтернативных издержках и четкая фиксация разрыва между бухгалтерской и экономической предпринимательской или управленческой прибылью, -- заявила госпожа Федотова. Тогда исследовали связь между чистой текущей стоимостью компании и дисконтированным потоком ожидаемых денежных доходов, а также показали, что инвестиционные решения компании с положительной чистой текущей стоимостью являются основным решающим фактором роста стоимости компании и стоимости ее акций.

В течение последних ста лет, концепция экономической прибыли становится все более популярной. Школьников посвятил свое выступление вопросам регламентирования оценки бизнеса в зарубежных стандартах оценки и их сравнение с отечественными стандартами. Целью доклада был анализ существующей зарубежной и международной практики регламентации оценки стоимости бизнеса и рассмотрение применимости зарубежного опыта к российским условиям.

Ниже рассматриваются ключевые элементы процесса оценки бизнеса, которые нашли отражение в указанных руководствах и анализируется целесообразность их регламентации исходя из сложившейся практики оценки бизнеса в нашей стране, -- сказал он.

Методические рекомендации по оценке стоимости бизнеса с применением моделей Ольсона и Блэка-Шоулза

Методические рекомендации по оценке стоимости земли Настоящие рекомендации подготовлены на основании Методических рекомендаций, обобщающих практическую деятельность ТПП РФ в сфере оценки стоимости земли. Методологической основой настоящих Методических рекомендаций являются действующее земельное законодательство.

Настоящее пособие обобщает основные методы оценки стоимости земли и рассматривает практические примеры оценки застроенных и незастроенных земельных участков, в том числе сельскохозяйственных и лесных угодий, многолетних насаждений, оценки стоимости права аренды. Предлагаются различные подходы к определению коэффициентов капитализации, а также подходы к оценке стоимости сельхозугодий, основанные на технике сравнения продаж. Приводятся современные показатели оценки стоимости природных территорий и методы их расчета.

Методические рекомендации также содержат рекомендации по осуществлению оценки эколого-экономической эффективности проектов намечаемой хозяйственной деятельности.

ФГУП «Росморпорт» провело совещание по обсуждению проекта « Методические рекомендации по оценке рыночной стоимости объектов.

Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на управление экономики, инвестиций и государственной собственности Аппарата Премьер-министра Кыргызской Республики. Настоящее Положение определяет методику оценки стоимости и порядок реализации транспортных средств номерных агрегатов , находящихся в государственной собственности. Реализация транспортных средств номерных агрегатов , находящихся в государственной собственности, осуществляется уполномоченным государственным органом по приватизации и управлению государственным имуществом, в порядке, определенном настоящим Положением.

Покупателями транспортных средств номерных агрегатов , находящихся в государственной собственности, могут быть любые юридические и физические лица. Государственные юридические лица, желающие реализовать транспортные средства номерные агрегаты , подают заявку уполномоченному государственному органу по приватизации и управлению государственным имуществом с приложением паспортно-технических данных транспортного средства и обоснованием необходимости продажи.

Реализация транспортных средств производится на основании следующих документов:

Расчет стоимости бизнеса - Михаил Серов

Published on

Узнай, как дерьмо в"мозгах" мешает человеку эффективнее зарабатывать, и что ты можешь сделать, чтобы избавиться от него навсегда. Нажми здесь чтобы прочитать!